グランカリテ新大阪WEST

  • 大阪府大阪市淀川区西三国二丁目

  • 阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩9分

  • 2018年築 / 11階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
1,620万円
73.5万円/㎡
相場
1,801万円
81.7万円/㎡
1,270
1,624
1,978
2,332
AI査定結果
推定相場価格
1,801万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,624万円〜1,978万円
73.7万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
グランカリテ新大阪WEST
1,620万円（73.5万円/㎡）/ 7階 / 22.04㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/051,620万円73.5万円7階 22.04㎡ 1K南
2026/03/162,050万円93.0万円9階 22.04㎡ 1K南
2026/02/111,680万円76.2万円7階 22.04㎡ 1K南
2025/02/061,680万円76.2万円8階 22.04㎡ 1K南東
2023/11/281,620万円73.5万円8階 22.04㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は77.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
グランカリテ新大阪WEST
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅9分 1,620万円73.5万円22.04㎡1K7階 / 11階建 南2018年70戸RC
2024/06/08アスヴェル新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川西一丁目
十三駅9分 1,750万円74.8万円23.4㎡1K11階 / 12階建 南2017年66戸RC
2026/02/19プレサンス神崎川ファインブレス
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅6分 2,110万円82.9万円25.46㎡1R8階 / 9階建 -2022年106戸RC
2026/03/10大阪ウエストレジデンスII
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅10分 1,890万円78.5万円24.07㎡1K3階 / 8階建 南2020年84戸RC
2024/11/17大阪WESTレジデンス2
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 2,000万円83.1万円24.07㎡1K7階 / 8階建 東2020年84戸RC
2025/09/15ベラジオ三国駅前
大阪市淀川区三国本町三丁目
三国駅3分 1,950万円88.5万円22.04㎡1K3階 / 7階建 西2019年68戸RC
2026/03/14プレサンスOSAKA三国ネオス
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅8分 1,900万円87.7万円21.66㎡1K6階 / 10階建 北2021年72戸RC
2025/04/12ベラジスタ塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅10分 1,550万円71.6万円21.66㎡1K6階 / 6階建 南2018年48戸RC
2026/03/14プレサンス新大阪ヴィガ
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅6分 1,700万円79.2万円21.46㎡1K6階 / 11階建 東2013年84戸RC
2024/05/30エスリード新大阪グランゲートノース
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅5分 1,600万円77.7万円20.59㎡1K8階 / 10階建 -2021年63戸RC
2026/04/03エスリード新大阪NORTH
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅4分 1,800万円87.1万円20.66㎡1K5階 / 12階建 南2013年99戸RC
2023/11/17アクアプレイスOSAKAT2
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 1,800万円77.3万円23.3㎡1K7階 / 10階建 北2016年36戸RC
2026/03/12AQUAPLACEOSakaT2
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 2,000万円85.9万円23.29㎡1K7階 / 10階建 北東2016年36戸RC
2024/05/19アクアプレイスOsakaT2
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 1,590万円68.2万円23.3㎡1K2階 / 10階建 北西2016年36戸RC
2025/11/19プレサンス塚本グランゲート
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅2分 1,690万円76.0万円22.23㎡1K7階 / 10階建 -2017年72戸RC
2025/11/08ポルト・ボヌール塚本
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅8分 1,680万円69.0万円24.36㎡1K7階 / 10階建 北2018年54戸RC
2025/12/01グランカリテ塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅5分 1,850万円80.9万円22.86㎡1K5階 / 10階建 -2016年54戸RC
2026/03/24グランデセレジェイラ北梅田ミラージュ
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅2分 1,980万円75.5万円26.21㎡1K5階 / 14階建 北東2022年52戸RC
2024/03/17アスヴェル新北野モスト
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅10分 1,450万円66.2万円21.89㎡1K3階 / 9階建 北西2015年48戸RC
2025/12/14スワンズシティ塚本アクシア
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅6分 1,840万円71.9万円25.6㎡1R3階 / 11階建 北2018年40戸RC
2025/03/23ジュネス新大阪レジデンス
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅7分 1,950万円76.0万円25.65㎡1K9階 / 10階建 南東2016年72戸RC
2024/06/15エスリード新北野グランリンク
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅7分 1,680万円74.2万円22.63㎡1K6階 / 10階建 南東2018年72戸RC
2025/10/11ベラジオ新大阪北
大阪市淀川区東三国一丁目
東三国駅5分 1,770万円79.2万円22.36㎡1K7階 / 9階建 南2017年32戸RC
2024/07/20べラジオ新大阪北
大阪市淀川区東三国一丁目
東三国駅5分 1,680万円75.1万円22.36㎡1K3階 / 9階建 南2017年32戸RC
2025/12/24エスプレイス新大阪サウスゲート
大阪市淀川区木川西三丁目
十三駅13分 1,600万円66.0万円24.24㎡1K7階 / 15階建 -2016年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.9%上昇、大阪市淀川区では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は大阪市淀川区の平均と比較して10%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
84.4万円/㎡
前年比+19.9%
大阪市淀川区
81.7万円/㎡
前年比+8.7%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランカリテ新大阪WEST
所在地大阪府大阪市淀川区西三国二丁目
交通阪急宝塚本線三国駅徒歩9分
築年月2018年
階数11階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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